єВідновлення 2026: как получить компенсацию за жильё

«єВідновлення» действует с 2023 года, на 2026-й переработала более миллиона заявлений. В феврале 2026 правительство обновило правила (постановление КМУ №179 от 11.02.2026 внесло изменения в базовое №381). Заявки до сих пор отклоняют преимущественно из-за ошибок в документах, не из-за отсутствия права. Ниже как подать заявление на компенсацию за повреждённое жильё в 2026 году правильно с первого раза.

Кто имеет право на компенсацию в 2026 году

Право на компенсацию имеют:

1. Граждане Украины, чья недвижимость зарегистрирована в Государственном реестре вещных прав и повреждена в результате боевых действий, террористических актов или диверсий после 19 февраля 2014 года.
2. Наследники, оформившие право собственности или хотя бы подавшие документы нотариусу.
3. Юридические лица по отдельной программе для бизнеса (постановление КМУ №1541), не путать с жилищной.

Программа распространяется на:

• Квартиры в многоквартирных домах.
• Частные дома и коттеджи.
• Комнаты в общежитиях, если они в собственности.
• Незавершённое строительство но только если объект зарегистрирован в реестре и имеет кадастровый номер.

Программа не покрывает:

• Гаражи, пристройки, заборы, хозяйственные постройки как отдельные объекты.
• Незарегистрированную недвижимость («самострои»).
• Имущество, по которому собственник уже получил компенсацию по другой программе (например, страховую в этом случае сумма уменьшается).
• Объекты на временно оккупированной территории, где на момент подачи заявления нет физической возможности провести осмотр.

Отдельно: если ваше жильё повреждено на территории, деоккупированной после 2022 года, вы можете подать заявление сейчас даже если событие произошло в 2014-2021 годах. Срок подачи не ограничен датой события.

Какие документы нужны

Собрать документы заранее экономит неделю-две беготни между инстанциями.

Обязательно:

• Паспорт гражданина Украины (ID-карта или книжечка с регистрацией).
• РНУКПН (идентификационный код).
• Документ, подтверждающий право собственности: выписка из Государственного реестра, договор купли-продажи, дарения, наследства, судебное решение.
• Технический паспорт на объект (если есть).
• Кадастровый номер (для частных домов).
• Фото повреждений минимум 5-10 снимков с разных ракурсов, желательно с GPS-меткой.

Если собственник не один:

• Согласие совладельцев, нотариально заверенное.
• Если в долевой собственности ваша доля определяет максимальную сумму компенсации пропорционально.

Если подаёте от имени другого человека:

• Нотариальная доверенность с прямым указанием полномочия «подавать заявление на компенсацию по программе єВідновлення».

Если собственник умер:

• Свидетельство о наследстве или судебное решение.
• Заявление подаёт наследник после оформления права.

Что НЕ обязательно:

• Заключение эксперта об ущербе (комиссия сама проведёт осмотр).
• Чеки за прошлые ремонты (их не принимают как доказательство).
• Свидетели-соседи (не используются в электронном порядке).

Пошаговая инструкция подачи заявления через «Дію»

В 2026 основной путь в приложении «Дія» или через ЦНАП. Нотариальная подача осталась запасным каналом для тех, кто не пользуется смартфоном.

Шаг 1. Информационное сообщение о повреждённом имуществе. Откройте «Дію» → «Послуги» → «єВідновлення» → «Повідомити про пошкоджене майно». Заполните адрес, тип объекта, дату повреждения, прикрепите фото. Сообщение запускает очередь для осмотра; это ещё не заявление на выплату.

Шаг 2. Открытие счёта єВідновлення. Целевой счёт в банке-партнёре (Приват, Ощад, Укргаз, Райф, Ukrgasbank, Sense, monobank список обновляется в «Дії»). Открывается бесплатно, с него можно только оплачивать ремонт по кодам КВЭД, относящимся к строительству и ремонту. Наличные снять нельзя.

Шаг 3. Подача заявления на выплату. В «Дії» в разделе «єВідновлення» выберите «Подати заяву на компенсацію». Система автоматически подтянет информацию из сообщения с шага 1. Уточните реквизиты счёта єВідновлення, подтвердите согласие на обработку данных, подпишите «Дія.Підписом». Заявление поступает в местную комиссию по компенсации.

Шаг 4. Осмотр комиссией. Местная комиссия (формируется при ОВА или городском совете) имеет до 30 дней на проведение осмотра. Осмотр проводят в вашем присутствии или в присутствии представителя. Комиссия составляет акт осмотра, фотодокументирует повреждения, заполняет чек-лист работ по нормативам и рассчитывает сумму.

Шаг 5. Внесение решения в Реестр. После утверждения акта решение о выплате вносится в Государственный реестр имущества, повреждённого в результате боевых действий. Это публичный реестр статус можно проверить через «Дію».

Шаг 6. Выплата на счёт єВідновлення. Деньги зачисляются на целевой счёт. Если сумма меньше 200 тыс. грн одним платежом. Если 200 тыс. грн и больше двумя траншами: сначала 70%, после отчёта о расходовании 90% первого транша оставшиеся 30%.

Шаг 7. Расходование и ремонт. Платежи только безналично со счёта єВідновлення на счета предприятий или ФОПов, имеющих в КВЭД строительство/ремонт. Купить стройматериалы за наличные и потом перевести чек на компенсацию нельзя.

Шаг 8. Отчёт через «Дію». Подайте отчёт о выполненных работах после использования не менее 90% средств каждого транша. Приложите фото отремонтированного объекта. Без отчёта второй транш не выплачивается, а в отдельных случаях первый может быть возвращён.

Категории повреждений и суммы компенсации в 2026

Категорию определяет комиссия по унифицированному чек-листу. Собственник и мастер по ремонту на её решение не влияют. Спорить с категорией нужно через обжалование, не на месте осмотра.

Если объект полностью разрушен, вместо денег выдают жилищный сертификат для покупки квартиры на вторичном рынке. Сумма сертификата рассчитывается по коэффициентам на базе минимальной площади (20 м² на одного человека) и средней рыночной цены в регионе. Стартует с того же заявления в «Дії».

Сроки расходования средств:

• Сумма до 200 тыс. грн 12 месяцев с момента выплаты.
• Сумма от 200 тыс. грн 18 месяцев в общем, с требованием израсходовать 70% первого транша за 12 месяцев.

Неизрасходованные вовремя деньги возвращаются в бюджет.

Как обжаловать отказ или заниженную сумму

Две самые частые причины недовольства:

1. Отказ в регистрации заявления комиссия вернула пакет как неполный или с ошибкой.
2. Заниженная сумма комиссия посчитала ремонт по смете, которую собственник считает нереалистичной.

Алгоритм обжалования:

Шаг 1. Административное обжалование в комиссии. Подайте возражение в ту же комиссию через «Дію» в разделе «Мої заяви». Приложите собственную смету от аккредитованного проектировщика или подрядчика. У комиссии 15 дней на повторное рассмотрение.

Шаг 2. Обжалование в апелляционной комиссии при Минвосстановления. Если местная комиссия осталась при своём, заявку перенаправляют в отраслевую апелляционную комиссию при Министерстве развития громад и территорий (с 2025 Минвосстановления). Рассмотрение до 30 дней.

Шаг 3. Административный суд. Последний уровень. Иск в окружной админсуд по месту жительства. Затраты: судебный сбор за имущественные требования (1% суммы, но не менее 1 размера прожиточного минимума). Через адвоката-онлайн или БПП (бесплатная правовая помощь) при низком достатке.

На этапе осмотра добивайтесь, чтобы в акт внесли все замеченные повреждения, даже незначительные. Подробный акт оставляет меньше места для обжалования.

7 ошибок, из-за которых отказывают чаще всего

1. Неоформленное право собственности. Если квартира куплена «по расписке» или в наследстве, не оформленном до конца, заявку отклонят. Сначала оформите право, потом подавайте.

1. Несоответствие адреса в фото и в реестре. Если в реестре улица называется «Героев Украины, 12», а на фото табличка «Героев Мариуполя, 12» (потому что переименование не внесли в кадастр) комиссия может поставить под сомнение объект.

1. Дата повреждения раньше даты приобретения. Распространённый случай: купили квартиру в 2023 с повреждениями от обстрела 2022. По правилам 2026 компенсация идёт прежнему собственнику, не вам. Исключение если в договоре это прямо оговорено.

1. Подача через несертифицированного нотариуса. Не все нотариусы подключены к системе єВідновлення. Проверьте список на сайте НПУ перед визитом.

1. Расходование средств со счёта єВідновлення на нецелевые нужды. Попытка оплатить мебель, бытовую технику, интернет, даже если они «нужны в разрушенной квартире» деньги не пройдут, счёт заблокируют. Разрешены только стройматериалы и строительно-ремонтные услуги.

1. Просрочка отчёта. Если в течение 30 дней после завершения сроков расходования вы не подали отчёт, средства возвращаются в бюджет, а право на повторную подачу по тому же объекту теряется.

1. Двойное заявление по тому же объекту. Если кто-то из совладельцев уже подал и получил компенсацию второй не может. Решается через перераспределение доли до подачи.

Куда жаловаться, если процесс остановился

• Горячая линия Минвосстановления: 1545 (с мобильного), доступен прямой путь к специалисту по єВідновлення.
• Через «Дію» в разделе «Мої заяви»: кнопка «Звернутись по допомогу» формирует тикет с номером, ответ приходит в той же «Дії».
• Уполномоченный Верховной Рады по правам человека: омбудсмен принимает жалобы через ombudsman.gov.ua с сертификатом КЭП. Время ответа 30-45 дней, но действенно для системных отказов.
• БПП (бесплатная правовая помощь): для лиц с низким доходом полное юридическое сопровождение, включая составление иска, через legalaid.gov.ua или 0-800-213-103.

FAQ

Можно ли подать заявление, если жильё повреждено в 2014-2021 годах? Да, программа не ограничивает дату события. Требование объект должен быть на территории, временно оккупированной или в зоне боевых действий согласно перечню правительства.

Что делать, если мой дом на ВОТ? Подать информационное сообщение можно уже сейчас оно сохраняется в реестре. Заявление на компенсацию рассмотрят после деоккупации, когда станет возможным физический осмотр.

Компенсирует ли єВідновлення мебель и технику внутри квартиры? Нет. Программа покрывает только строительные конструкции и отделку (стены, окна, двери, полы, потолки, инженерия). Имущество покрывается отдельной программой компенсации за движимое имущество (на 2026 в тестовом режиме).

Сколько времени занимает весь процесс от заявления до денег? Реалистично 3-6 месяцев. Осмотр комиссии: до 30 дней. Внесение решения: до 30 дней. Выплата на счёт: 5-10 рабочих дней. Задержки случаются из-за перегрузки комиссий в деоккупированных регионах.

Нужно ли платить налог с компенсации? Нет. Выплаты из єВідновлення не облагаются налогом согласно изменениям в Налоговый кодекс 2023 года.

Есть ли возрастные ограничения? Нет. Подать может каждый собственник или наследник независимо от возраста. Для лиц до 18 лет подаёт опекун.

Считается ли дача / летняя кухня? Дача да, если зарегистрирована как жилой дом. Летняя кухня нет, как хозяйственная постройка.

Что, если я уже сделал ремонт самостоятельно и хочу компенсацию постфактум? К сожалению, в этом случае программа не применяется. Компенсация идёт только на будущие работы со счёта єВідновлення. Исключение заявка на сертификат за полное уничтожение (тогда ремонт невозможен).

Можно ли объединить компенсацию со страховой выплатой? Можно, но сумма єВідновлення уменьшится на размер страховой выплаты, если она покрывала те же повреждения.

Как проверить статус моего заявления? В «Дії» → «Сервіси» → «єВідновлення» → «Мої заяви». Каждая стадия (осмотр, решение, выплата, отчёт) показывается с датой.

Можно ли изменить банк счёта єВідновлення? Можно один раз в течение всего процесса. Заявление об изменении подаётся в «Дії», рассмотрение до 10 дней.

Что, если комиссия вообще не приходит на осмотр? Если 30 дней прошло, а осмотра не было, в «Дії» появляется кнопка «Поскаржитись на бездіяльність комісії». Обращение идёт в Минвосстановления с автоматическим мониторингом.

Можно ли продать квартиру с открытым заявлением на єВідновлення? Можно, но право на компенсацию переходит к новому собственнику не автоматически. Нужно заново оформить переход права в комиссии.

Есть ли скидки на ипотеку для тех, кто получил компенсацию за разрушенное? Да, программа «єОселя» имеет льготные условия для получателей сертификатов за разрушенное жильё.

Что сделать сегодня

• Откройте «Дію» и подайте информационное сообщение (5 минут).
• На этой неделе соберите документы права собственности и фотофиксацию.
• На следующей неделе подайте заявление на выплату.

Около 60% заявлений проходит с первого раза. Остальные 40% отклоняют из-за исправимых ошибок в документах. Тщательность на старте экономит три месяца нервов позже.